暮らしのコラム

2018/11/1

戸建てのメリット・購入のタイミングは?

住まいを購入するタイミングとして、お子さんが小学校に入学する前や出産が購入のタイミングとなる方が多いようですが、2019年10月には消費税が10%になるため、「消費税8%のうちに住居を購入したい」と考えている方はそろそろタイミングを意識しながら物件探しをしたほうが良さそうです。
契約から決済までにある程度の期間がかかるため、その期間も含めて検討する必要があります。

 

 

住まいを購入すると賃貸ならではの身軽な環境ではなくなりますが、お子さんにとってのいい環境であったり、税制措置など、メリットも多くあります。

それに加え、戸建て住宅を購入するメリットは、

◎将来建て替えをする場合でも土地としての価値は残る。
◎敷地内に駐車場がある。
◎土地を所有するという安心感。
◎騒音トラブルが少ない。
◎環境が静かで落ち着いている。


といったことが挙げられます。

 

定期メンテナンスの費用は必要ですが、マンションと違い、管理費や修繕積立金、駐車場代、駐車場管理費は不要です。例えば30~年間、毎月3万程度を支払うと1,000万円~必要になります。
ただし、マンションや戸建てはお住まいになる方とそのご家族が求めているものを選ぶ必要がありますので一概にどちらが優れている、とは言えません。

最終的にはご自身や一緒に住まうご家族が
「一番譲れないものは何か」という事が大切になります。
住まいを探し始める前には、まず条件の整理を行いましょう。

 

前述の「消費税8%のうちに住居を購入したい」と考えている方は
「2019年9月30日までに引き渡しをする住居」
「2019年3月31日までに工事請負契約を締結する」

といった引き渡しや請負契約の時期を逃さないよう注意したいものです。
(参考記事:消費税10% 家を買うタイミングは?

タイミングや条件があいまいで決まらない、という方はインターネットや広告などを見ておおまかなイメージを掴むところから始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

現在弊社でご案内中の新築戸建て住居はこんな環境が魅力です。

★2018年11月 完成予定(入居予定日2018年12月)
★八幡西区御開5丁目1-35 新築戸建(1号地/1区画)プレビューサイト

★2018年12月末 完成予定(入居予定日2019年1月)
★中間市太賀4丁目12-6 新築戸建(1区画)プレビューサイト


・住宅街に位置するため、住環境はある程度分かる。
・公園が近くにあり子供をのびのびと遊ばせることが出来る。
・主要道路からは奥まっているが、車のことが気にならない。(危なくない。)
・システムキッチン、複層ガラスなど最新の設備仕様。
・支払いは月々6万円台の省エネ住宅!

お問合せ先
株式会社アースコーポレーション
TEL:093-551-5130
福岡県北九州市小倉北区堺町1-9-10 アースコート堺町BLDG.6F
メールでのお問合せ

 

 

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